OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MONTAGE FISCAL AVANTAGEUX OU RÉSIDENCE PRINCIPALE

Bien immobilier clé en main – 249 500 € TTC tout compris
Travaux déjà lancés – Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026
Nous vous proposons un appartement entièrement meublé et prêt à vivre, au prix global de 249 500 € TTC, incluant :
Le mobilier complet
Les frais de notaire
Les honoraires d’agence
Une place de parking privative
Une vue imprenable sur la mer
Option 1 – Investissement locatif avec avantage fiscalEn vous engageant à louer le bien en location saisonnière pendant 15 ans (avec possibilité de revente dès la 5e année) Une solution idéale pour optimiser votre fiscalité, tout en générant des revenus locatifs dans une zone à forte demande touristique.

Option 2 – Résidence principaleVous pouvez également acquérir ce bien au prix affiché de 312 000 € TTC, sans obligation de mise en location, pour en faire votre résidence principale. Une défiscalisation locale est possible si vous êtes résident fiscal à Saint-Martin. Une opportunité rare d’emménager immédiatement dans un bien meublé, sans travaux, situé dans un environnement privilégié face à la mer.

✅ Les + du bien :
Appartement entièrement meublé & équipé
Neuf (décennale, norme cyclonique etc…)
Vue imprenable sur la mer
Place de parking privative incluse
Résidence sécurisée, idéalement située
Fort potentiel locatif
Prix global tout inclus (mobilier, notaire, agence, parking)

Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier – Alexandre MENEGHINI
Carte T CPI97812024000000002
RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE – TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX